Estimation théorique
Rue d Arsonval,24110 Saint Astier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Arsonval,24110-Saint Astier indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-10 | 10 | RUE D ARSONVAL | 4 | 73 | 513 | 80320€ | 1100€ |
2022-11-28 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 80 | 688 | 166425€ | 2080€ |
2020-02-10 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 135 | 405 | 202000€ | 1496€ |
2020-11-06 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 91 | 570 | 177000€ | 1945€ |
2021-03-05 | 7 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 65 | 720 | 115000€ | 1769€ |
2019-10-03 | 10 | RUE DU DOCTEUR GUICHARD | 4 | 90 | 1080 | 125000€ | 1389€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA BOETIE | 5 | 104 | 734 | 155000€ | 1490€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DU DOCTEUR GUICHARD | 4 | 83 | 1080 | 180000€ | 2169€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DE LA BOETIE | 3 | 53 | 726 | 124200€ | 2343€ |
2020-11-23 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 155 | 1466 | 262410€ | 1693€ |
2020-03-27 | 2 | RUE MOLOISE | 4 | 94 | 500 | 142000€ | 1511€ |
2019-06-24 | 22 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 105 | 1074 | 170000€ | 1619€ |
2020-10-23 | 16 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 64 | 790 | 143000€ | 2234€ |
2020-03-13 | 340 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 6 | 99 | 1000 | 158000€ | 1596€ |
2022-12-09 | 340 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 6 | 99 | 2421 | 207000€ | 2091€ |
2021-02-05 | 2 | IMP ALSACE LORRAINE | 3 | 74 | 502 | 150000€ | 2027€ |
2019-09-13 | 41 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 94 | 819 | 127000€ | 1351€ |
2022-05-09 | 309 | RTE DU PUYOLEM | 4 | 86 | 500 | 158000€ | 1837€ |
2020-08-05 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 80 | 688 | 82000€ | 1025€ |
2019-11-15 | 26 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 88 | 650 | 94000€ | 1068€ |
2021-08-04 | 40 | CHE DU BOSC | 7 | 211 | 1754 | 382000€ | 1810€ |
2023-02-24 | 5 | RUE CHAMPOLLION | 3 | 73 | 589 | 128100€ | 1755€ |
2022-09-05 | 8 | RUE CHAMPOLLION | 5 | 96 | 540 | 140000€ | 1458€ |
2022-07-05 | 83 | CHE DU LEVANT | 6 | 151 | 986 | 195306€ | 1293€ |
2020-06-18 | 5 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 70 | 696 | 112000€ | 1600€ |
2021-05-18 | 16 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 84 | 725 | 103000€ | 1226€ |
2022-07-26 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 91 | 636 | 165000€ | 1813€ |
2021-10-15 | 11 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 71 | 717 | 95000€ | 1338€ |
2022-05-05 | 26 | RUE PIERRE ASTARIE | 5 | 118 | 870 | 115000€ | 975€ |
2022-06-03 | 115 | RUE PAUL BERT | 4 | 67 | 540 | 110000€ | 1642€ |
2022-09-23 | 78 | RUE PAUL BERT | 3 | 75 | 568 | 102250€ | 1363€ |
2023-02-03 | 20 | RUE DU CHAMP DE COURSE | 5 | 96 | 568 | 140000€ | 1458€ |
2021-04-30 | 113 | RUE PAUL BERT | 5 | 69 | 770 | 99820€ | 1447€ |
2022-09-23 | 76 | RUE PAUL BERT | 4 | 82 | 1200 | 102250€ | 1247€ |
2022-06-07 | 31 | CHE DES DEUX TOURS | 8 | 207 | 500 | 150650€ | 728€ |
2021-08-24 | 120 | IMP DU VIEUX NOYER | 4 | 101 | 711 | 246750€ | 2443€ |
2022-10-03 | 122 | IMP DU VIEUX NOYER | 4 | 90 | 500 | 224000€ | 2489€ |
2022-12-09 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 66 | 840 | 90000€ | 1364€ |
2021-03-29 | 50 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 94 | 600 | 175000€ | 1862€ |
2021-10-08 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 1232 | 108550€ | 2261€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DES DEUX VAURES | 4 | 96 | 800 | 96400€ | 1004€ |
2020-11-23 | 66 | RUE PAUL BERT | 4 | 101 | 1559 | 127000€ | 1257€ |
2020-08-28 | 5 | RUE PIERRE ASTARIE | 4 | 65 | 741 | 95000€ | 1462€ |
2021-11-15 | 750 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 4 | 86 | 1129 | 124000€ | 1442€ |
2021-07-09 | 62 | RUE PAUL BERT | 4 | 91 | 2003 | 115000€ | 1264€ |
2021-07-06 | 46 | LE BATY OUEST | 4 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2019-09-05 | 47 | LE BATY OUEST | 4 | 86 | 0 | 119000€ | 1384€ |
2021-03-12 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 1363 | 122500€ | 1458€ |
2019-05-20 | 6 | IMP DES SIMOUNEIX | 4 | 74 | 692 | 124000€ | 1676€ |
2021-10-07 | 58 | RUE PAUL BERT | 9 | 277 | 1134 | 400000€ | 1444€ |
2022-06-09 | 150 | RUE DES DEUX VAURES | 6 | 208 | 235 | 402052€ | 1933€ |
2022-09-02 | 866 | RUE DU GARDE BARRIERE | 3 | 48 | 903 | 93000€ | 1938€ |
2022-12-20 | 12 | IMP DU PETIT VERGER | 3 | 84 | 637 | 111380€ | 1326€ |
2020-10-19 | 835 | RUE DU GARDE BARRIERE | 5 | 66 | 542 | 80000€ | 1212€ |
2022-03-22 | 5 | IMP DES SIMOUNEIX | 5 | 120 | 1620 | 227500€ | 1896€ |
2023-05-02 | 809 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 60 | 541 | 70000€ | 1167€ |
2020-03-13 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 350 | 87000€ | 870€ |
2022-11-30 | 620 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 87 | 1904 | 155753€ | 1790€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DES SIMOUNEIX | 6 | 142 | 506 | 178000€ | 1254€ |
2022-10-20 | 1001 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 92 | 1729 | 179405€ | 1950€ |
2021-01-18 | 699 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 105 | 331 | 132000€ | 1257€ |
2021-10-19 | 800 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 74 | 1356 | 140000€ | 1892€ |
2021-04-06 | 42 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 119 | 1479 | 88630€ | 745€ |
2022-12-08 | 139 | RLE DU SOLEIL | 2 | 60 | 410 | 108000€ | 1800€ |
2021-06-10 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 126 | 530 | 95000€ | 754€ |
2020-01-10 | 474 | RUE DU GARDE BARRIERE | 4 | 92 | 1866 | 155203€ | 1687€ |
2020-11-27 | 9001 | ROUGERIE NORD | 7 | 197 | 562 | 245000€ | 1244€ |
2020-05-26 | 379 | RUE DES DEUX VAURES | 5 | 157 | 698 | 131330€ | 836€ |
2020-06-23 | 588 | LE BATY | 5 | 106 | 924 | 139000€ | 1311€ |
2023-01-30 | 848 | RTE DE SAINT LEON | 7 | 138 | 792 | 200000€ | 1449€ |
2021-06-11 | 1 | RUE YVES MONTAND | 4 | 90 | 614 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-19 | 54 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 90 | 611 | 117000€ | 1300€ |
2022-09-27 | 139 | IMP DE REDONDIE HAUTE | 4 | 150 | 500 | 350000€ | 2333€ |
2020-08-25 | 4 | BD MERMOZ | 5 | 85 | 496 | 89000€ | 1047€ |
2022-11-08 | 47 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 140 | 819 | 210000€ | 1500€ |
2022-11-25 | 821 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 106 | 1218 | 290390€ | 2740€ |
2023-02-09 | 30 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 869 | 160345€ | 1802€ |
2021-08-19 | 817 | RTE DE SAINT LEON | 4 | 90 | 610 | 160000€ | 1778€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 127 | 580 | 278200€ | 2191€ |
2021-04-13 | 44 | IMP DES POINCONNEURS | 3 | 120 | 1400 | 84121€ | 701€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 2 | 45 | 648 | 75000€ | 1667€ |
2021-09-14 | 46 | RUE COMMANDANT CHARCOT | 4 | 90 | 722 | 173000€ | 1922€ |
2021-01-29 | 786 | LE BATY | 4 | 90 | 722 | 173000€ | 1922€ |
2022-11-15 | 37 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 118 | 1021 | 295000€ | 2500€ |
2019-09-27 | 42 | AV JEAN JAURES | 5 | 113 | 899 | 138910€ | 1229€ |
2022-10-20 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 69 | 518 | 135514€ | 1964€ |
2020-10-05 | 86 | RUE DES VENDANGEURS | 5 | 136 | 588 | 140500€ | 1033€ |
2021-03-05 | 26 | RUE PAUL BERT | 5 | 236 | 1159 | 148000€ | 627€ |
2020-08-18 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 102 | 660 | 191000€ | 1873€ |
2019-12-20 | 551 | CHE DU PASSAGE A NIVEAU | 4 | 76 | 931 | 105000€ | 1382€ |
2021-09-21 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 87 | 546 | 162000€ | 1862€ |
2020-12-30 | 401 | CHE DU PASSAGE A NIVEAU | 5 | 150 | 414 | 169500€ | 1130€ |
2022-04-14 | 37 | AV JEAN JAURES | 4 | 87 | 750 | 172800€ | 1986€ |
2022-05-17 | 41 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 122 | 1864 | 195000€ | 1598€ |
2020-09-04 | 38 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 746 | 117000€ | 1581€ |
2021-09-27 | 19 | RUE RICHELIEU | 4 | 105 | 1829 | 180000€ | 1714€ |
2019-11-26 | 26 | RTE DE FAYARD | 3 | 142 | 663 | 182000€ | 1282€ |
2021-09-29 | 22 | AV JEAN JAURES | 5 | 115 | 572 | 210500€ | 1830€ |
2021-03-29 | 16 | RTE DE FAYARD | 5 | 110 | 806 | 152250€ | 1384€ |
2019-09-19 | 33 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 120 | 686 | 160000€ | 1333€ |
2021-10-20 | 67 | RLE DU PUY FLEURI | 3 | 74 | 463 | 58000€ | 784€ |
2022-09-19 | 10 | RTE DE FAYARD | 3 | 56 | 413 | 100000€ | 1786€ |
2023-04-21 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 101 | 864 | 189000€ | 1871€ |
2020-02-25 | 742 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 90 | 524 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-25 | 23 | RLE DU PUY FLEURI | 4 | 100 | 210 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-20 | 13 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 150 | 1000 | 279600€ | 1864€ |
2019-05-16 | 29 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 93 | 570 | 50000€ | 538€ |
2020-11-27 | 29 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 93 | 570 | 85000€ | 914€ |
2020-02-24 | 29 | PASS VILATGE VIELH | 5 | 75 | 110 | 99065€ | 1321€ |
2019-08-29 | 19 | PASS VILATGE VIELH | 2 | 105 | 150 | 96000€ | 914€ |
2021-04-01 | 26 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 106 | 997 | 162000€ | 1528€ |
2022-12-15 | 259 | RUE DES VENDANGEURS | 5 | 134 | 1420 | 259000€ | 1933€ |
2022-07-01 | 22 | AV CLEMENCEAU | 3 | 100 | 830 | 192000€ | 1920€ |
2021-06-10 | 41 | AV CLEMENCEAU | 3 | 67 | 308 | 168000€ | 2507€ |
2021-05-11 | 12 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 101 | 573 | 100400€ | 994€ |
2021-07-22 | 691 | ROUGERIE | 5 | 174 | 500 | 281000€ | 1615€ |
2021-05-27 | 45 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 135 | 502 | 175000€ | 1296€ |
2019-10-21 | 1281 | RTE DE SAINT-LEON | 6 | 125 | 888 | 126170€ | 1009€ |
2022-06-28 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 852 | 30000€ | 316€ |
2022-08-30 | 7 | RUE SADI CARNOT | 3 | 62 | 194 | 76018€ | 1226€ |
2020-04-10 | 1431 | RTE DE SAINT-GERMAIN | 5 | 98 | 1410 | 160000€ | 1633€ |
2020-01-16 | 3 | RUE EMMANUEL DUPUY | 4 | 114 | 502 | 80000€ | 702€ |
2019-12-05 | 24 | AV JULES FERRY | 1 | 57 | 101 | 59000€ | 1035€ |
2020-05-29 | 27 | AV CLEMENCEAU | 4 | 91 | 673 | 151730€ | 1667€ |
2022-05-03 | 10 | RUE SUZANNE LACORRE | 4 | 80 | 662 | 175000€ | 2188€ |
2019-06-20 | 25 | AV JULES FERRY | 3 | 53 | 35 | 71500€ | 1349€ |
2019-10-10 | 6 | AV JULES FERRY | 7 | 196 | 1722 | 523200€ | 2669€ |
2021-02-18 | 4 | RUE LAN XANG | 7 | 118 | 678 | 140000€ | 1186€ |
2021-07-12 | 6 | RUE LAN XANG | 3 | 59 | 580 | 60000€ | 1017€ |
2020-03-16 | 9044 | LE FOURNET | 3 | 81 | 629 | 137000€ | 1691€ |
2020-09-25 | 80 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 110 | 1129 | 160000€ | 1455€ |
2020-04-17 | 25 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 103 | 75000€ | 1136€ |
2022-06-22 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 85 | 0 | 130000€ | 1529€ |
2022-06-30 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 89 | 0 | 135000€ | 1517€ |
2022-05-04 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 89 | 0 | 140000€ | 1573€ |
2022-10-10 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 5 | 102 | 0 | 154000€ | 1510€ |
2023-02-27 | 19 | RUE MARECHAL FOCH | 10 | 212 | 86 | 146667€ | 692€ |
2022-03-31 | 12 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 115 | 424 | 65000€ | 565€ |
2021-06-17 | 50 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 5 | 142 | 271 | 283439€ | 1996€ |
2019-07-12 | 46 | LE FOURNET | 4 | 111 | 110 | 236000€ | 2126€ |
2020-01-14 | 18 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 652 | 168000€ | 1787€ |
2020-03-19 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 960 | 65000€ | 677€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DAUMESNIL | 4 | 220 | 530 | 380000€ | 1727€ |
2019-05-29 | 15 | RUE DAUMESNIL | 6 | 139 | 217 | 133000€ | 957€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DAUMESNIL | 3 | 61 | 92 | 82000€ | 1344€ |
2022-07-07 | 5 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 96 | 500 | 139000€ | 1448€ |
2022-12-13 | 21 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 4 | 135 | 848 | 146240€ | 1083€ |
2020-01-24 | 20 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 70 | 434 | 95000€ | 1357€ |
2019-05-24 | 24 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 75 | 491 | 143200€ | 1909€ |
2019-07-12 | 18 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 6 | 160 | 77 | 82000€ | 513€ |